Komplexe Gründungsarbeiten des BV Alstria Haus 3 haben begonnen

Im Rahmen der Revitalisierungsmaßnahme Carl-Reiss-Platz 1-5 in Mannheim haben im Dezember die aufwendigen Gründungsmaßnahmen des unmittelbar an der Straße gelegenen Ersatzneubaus Haus 3 begonnen. Das neue Gebäude, bestehend aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und 7. Obergeschossen, wird in Teilen auf der ehemaligen Bohrpfahlgründung des an dieser Stelle zuvor abgerissenen mehrgeschossigen Bürogebäudes errichtet, ergänzt durch zusätzliche neue Bohrpfähle die sich aus dem neuen geänderten Gebäudegrundriss entwickeln.

Gebäudeübersicht, aufgebaut auf bestehenden UG Bauteilen und Bestandsgründung (braun) und neuen Gründungsbauteilen (grün).

Der Abbruch des Vorgängergebäudes erfolgte aufgrund einer Vielzahl von Medien in der angrenzenden Straße Carl-Reiss-Platz, sowie den angrenzenden UG-Bauteilen der Nachbarbebauung, bis einschließlich Decke über 1.Untergeschoss komplett, während im 1. + 2. Untergeschoss die Außenkonturen inklusive Gründungsbautele erhalten wurden. Da eine Rückverankerung der verbliebenen äußeren UG-Wände aufgrund der Medien- und Bestandsbauteildichte rings um den Ersatzneubau nicht realisierbar werden konnte, musste die durch die UG-Außenwände umrissene Baugrube mittels Stahlböcken nach innen zur Baugrube hin gesichert werden.

Baugrube mit Geländesicherungsmaßnahmen.

Für die Herstellung der ergänzenden Bohrpfahlgründung wurde die Baugrube für den Zugang des Bohrfahrzeugs vorübergehend ebenerdig verfüllt. Die Bohrungen erfolgen aufgrund der Komplexität der Gesamtmaßnahme unter Einschaltung eines Vermessungstechnikers, in enger Abstimmung mit Herzog + Partner.